Токио — всё по проекту
ПроектТокио
Описание и ТЗСИП-версия DP-Module «Модерн 80» — самый дешёвый дом: 1 этаж, 9,944 × 6,27 м (62,35 м² по наружным граням, помещения 56,2 м²) + открытая терраса 2,0 (настил — сосна автоклавной пропитки); 4 спальни, с/у (плитка), кухня-гостиная 28,9 м²; стены СИП 118, пол и кровля СИП 174, кровля 10° профлист НС-35, конёк ЛВЛ без стоек в комнатах. Снаружи — имитация бруса, внутри — имитация бруса и вагонка без покраски, пол — ламинат. Электрика — один пакет «Эконом». Цена — без фундамента и обвязки (сваи С30.15 L 3 м, оголовки, меры от пучения, обвязка — отдельным разделом ведомости).
Вводные данныеОбразец dp-m.ru «Модерн 80» (фото и план) + решения Артёма 24–25.10: уклон 10° профлист, габарит 9,944 под целые панели кровли, стены СИП 118, фасад — имитация бруса (Ф7/Ф1/Ф9 — варианты), перегородки в базе, КП-1 зашит вагонкой, с/у — плитка (вариант ПВХ для сравнения), сваи 4 м; крытая терраса — опция ступенями.
Архитектурный раздел
Итоговый эскизный проект с изменениямиконцепт v1 (утверждён 24.10); итоговый план с размерами — план и разрезы
3D-модель домамодель ArchiCAD по решениям 25.10 в браузере: архитектура с мебелью, КР поэлементно, опции (крытая терраса, ступени, ограждение) галочками, срез; проверка спален — кровать и проходы; IFC
Что изменили и почемувсе отступления от образца и решения КР, которых ещё нет в модели
Конструкторский раздел
КР (всё одним комплектом с расчётом)22 листов по блокам: план → сваи → обвязка → пол → стены → каркас → кровля → терраса; узлы 1–15; расчёт в конце
Технический отчёт «Расчёт несущих конструкций»вывод, нагрузки, схемы, 98 проверок с k (97 проходят; пучение свай без мер — нет, меры заложены), теплотехника, нагрузки на сваи
В том числе — свайное поле и обвязкасвайщикам: CSV координат
В том числе — раскладка панелей по стенамСТ-1…СТ-3: панели с ширинами и швами, каркас из досок
В том числе — раскрой СИП-панелейстраница с чертежами; PDF · спецификация Excel
В том числе — листы кровли (профлист НС-35)покрытие CSV · опция «крытая терраса»: раскладка
В том числе — раскладка фасадной отделкибаза — имитация бруса 22×195×6000 (S раб. 1,12 м², Петрович 999598); варианты: Ф1 винил, Ф9 профлист С-8 графит, Ф10А/Ф10Б винил вертикально, Ф11А/Ф11Б планкен горизонтально
Ведомость объёмов v9 (26.10)CSV для сметы · справка v8→v9 · гвозди — реечные 3,1×90 кольцевые (пистолет 34°) вместо ершёных 4×100: обвязка — с двух сторон пакета, 2 ряда шаг 150 на шов (по расчёту СП 64), стойки — шаг 300
Ведомость объёмов v8 (26.10, предыдущая — отдана)CSV для сметы · справка v7→v8 · погонаж (бруски, контррейка, обрешётка) — в шт. по 6 м по раскрою: свод погонажа · оголовок 240×240 плоский (по КП подрядчика), обвязка — глухари 10×140 DIN 571 снизу через пластину: проходная и угловая свая 2, Т-образная 3 (аналог узлов подрядчика Ф3.01…Ф3.05) — 46 на дом, на сваях террасы 6×80 — 10
Ведомость объёмов v7 (26.10, архив)CSV для сметы · справка v6→v7 · фундамент: оголовок 240×240 с ушами (по КП подрядчика), обвязка — шпилька М12 сквозь уши, 1 на сваю; противопучинистые меры — по изысканиям (не в базе); сетка от грызунов — опция
Ведомость объёмов v6 (26.10, архив)CSV для сметы · справка v5→v6 · марки трапеций стены Ю: ОП-1, БО-1, ОП-2, ОП-3 (слева направо с юга); душ — подиум 900 × 1300 из XPS-панелей под плитку с трапом и прямой штангой, плитка на трёх стенах до 2,0
Ведомость объёмов v5 (26.10, архив)CSV для сметы · справка v4→v5 · по ТЕХНОНИКОЛЬ: мембрана кровли АЛЬФА ТОП / МАСТЕР ВЕНТ 180 + лента на нахлёсты, с/у — рулон «Гидроизоляция пола ТН» (душ — AquaMast 4 слоя), фартуки над окнами, сетка от грызунов 6×6; новые варианты фасада Ф11А/Ф11Б (планкен горизонтально), опция «Торцевая стенка террасы»
Ведомость объёмов v4 (25.10, архив)CSV для сметы · справка v3→v4 · фасад: низ облицовки −0,174 (обвязка открыта), новые варианты Ф10А/Ф10Б (винил вертикальный); сантехприборы не в базе; водосток и снегозадержатели — опции
Ведомость объёмов v3 (25.10, архив)CSV для сметы · справка v2→v3 · отличие от v2: разделы 14, 15 (электрика и ВК по чертежам, сантехприборы), периметр наружных проёмов (раздел 10), межкомнатные двери в базе (раздел 11), убраны кондиционер и Ф7 · генеральному не отдана
Ведомость объёмов v2 (25.10, архив)CSV для сметы · справка v1→v2 · фундамент и обвязка — раздел 93 (в цену дома не входят) · опции — раздел 92 · генеральному пока не отдана
В том числе — с/у: вариант Б «панели ПВХ» (для сравнения)в базе — вариант А «плитка в зоне душа»; пол — линолеум по рулону «Гидроизоляция пола ТН»
В том числе — настил террасы: варианты (для сравнения)в базе — сосна автоклавной пропитки 28×140; варианты: строганая сосна + масло, лиственница, ДПК
Инженерия
Дом в 3D с электрикой и трубами
готовится
Сантехника и вентиляция — ВК-1водопровод В1/Т3 и канализация К1 над полом вдоль стены С (сквозь пол — только ввод и выпуск у унитаза): выводы, уклоны, диаметры, профиль К1, трубы; лист картинкой
«Открыть» — документ в браузере (PDF чётко, Excel таблицей), «скачать» — файл. Сборка 30.10.2026 15:55 · архитектор Дом 45